Fazenda para Venda, Jequitibá / MG

Descrição do Imóvel

🌾 Fazenda Exclusiva a 2km de Jequitibá-MG – 181 Hectares 🌾

🌟 Localização:
📍 Apenas 2km de Jequitibá-MG
📍 A 1km do asfalto
📍 Fácil acesso e excelente logística

🌳 Área Total: 181 Hectares
🌿 Toda formada e dividida em piquetes de 5 hectares
💧 2km de margem do Rio das Velhas
💧 Nascente própria e 2 lagoas naturais
🌱 15 hectares irrigados para plantação de milho
🍀 8 hectares de capineira de capiaçu
🐄 3 centros de trato nos piquetes com distribuição de água
🚰 Caixa d’água elevada de 10.000L + caixas de 30.000L distribuídas por toda a propriedade
⛲ 3 poços artesianos

🔧 Infraestrutura Completa
🏭 Fábrica de ração automatizada com:
    •    3 silos de 42m³ para grãos
    •    3 silos de 20m³ para ração
    •    Recebimento para carretas graneleiras
🌽 5 silos trincheiras (300 toneladas cada), já com 700 toneladas de silagem pronta
🌞 Usina fotovoltaica com capacidade de 4.800kWh
🏗 Curralama de aroeira e roxinho para leite e corte
🍼 Ordenha DeLaval com 10 conjuntos
🛢 2 tanques inox com capacidade de 3.000L cada
⚖ Centro de manejo com brete, brete casqueador e balança
🏚 Galpão bezerreiro com 10 piquetes de 0,5 hectare para recria
🐂 Galpão com 20 baias exclusivas para gado Nelore PO

🏡 Residências e Conforto
🏠 Casa sede colonial com 500m²:
    •    Piscina
    •    Sauna
    •    Heliponto
    •    Lago no jardim
🏠 4 casas para vaqueiros
🏠 Retiro com casa, galpão e curral

🧀 Fábrica de Queijos e Doces:
    •    Marca própria
    •    Área construída de 200m²

🚜 Equipamentos Inclusos:
    •    3 tratores traçados
    •    Vagão forrageiro
    •    3 vagões hidráulicos
    •    Equipamentos completos para cultivo e manutenção

🐮 Produção Pecuária:
    •    220 novilhas e vacas leiteiras
    •    90 fêmeas Nelore PO registradas
    •    Projeto de venda de animais para reprodução Nelore e Girolando 1/2 sangue
    •    Compost barn para 50 vacas
    •    Centro de trato calçado e coberto para 100 animais

💵 Faturamento Atual:
    •    R$ 1.400.000,00 por ano

🔑 Pronta para produção, pecuária, e um excelente investimento para quem busca uma propriedade completa e estruturada.

👉 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!


(31) 99986-3699 ( Robston Vieira) 

(31) 99898-5536 ( Matheus Soares)
 

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, fale com a nossa equipe:

📱 Celular/WhatsApp: (31) 99898-5536
☎️ Telefone fixo (escritório): (31) 3178-0020
📧 E-mail: imobiliariasoaresvieira@gmail.com
📍 Endereço: Rua Natal, 185 – Bairro Canaã
📍 Sete Lagoas/MG – CEP: 35700-292
📷 Instagram: @soaresvieira_imobiliaria

Fale agora Conosco